Regularização Completa
Regularização de Imóveis Comerciais e Adequações Técnicas
Resolvemos pendências e obtemos as licenças necessárias para seu imóvel funcionar legalmente. Prefeitura, Bombeiros e Vigilância Sanitária.
Órgãos que atendemos
Prefeitura
Aprovação de projetos, habite-se, regularização de obras
Corpo de Bombeiros
AVCB, projeto de incêndio, adequações técnicas
Vigilância Sanitária
Licenças para clínicas, restaurantes, laboratórios
Para quem é este serviço?
- Imóveis comerciais sem habite-se ou com pendências
- Obras executadas sem aprovação prévia
- Empresas que precisam de licenças para funcionamento
- Clínicas e estabelecimentos de saúde
- Restaurantes e serviços de alimentação
- Edificações que precisam de AVCB
Regularização
Do diagnóstico às licenças
Análise inicial: 5 dias úteis
ART para cada etapa
Acompanhamento completo
O que está incluído
- Análise da documentação existente
- Levantamento do imóvel (se necessário)
- Elaboração de projetos para aprovação
- Protocolo e acompanhamento em órgãos públicos
- Atendimento a exigências técnicas
- Emissão de ART
- Obtenção de alvarás e licenças
"Estava há anos tentando regularizar minha clínica. A Ortto resolveu tudo em 4 meses, incluindo vigilância sanitária."
Dra. Paula Mendes
Proprietária, Clínica Mendes
Perguntas Frequentes
Depende de cada caso. Geralmente é necessário projeto arquitetônico atualizado (as built), adequações às normas vigentes, e aprovação nos órgãos competentes (prefeitura, bombeiros, vigilância).
O prazo varia conforme a complexidade e os órgãos envolvidos. Processos simples podem levar 2-3 meses, enquanto regularizações complexas podem levar 6 meses ou mais.
Sim, fazemos a análise, elaboramos os projetos necessários, protocolamos e acompanhamos até a obtenção das licenças. Você não precisa ir aos órgãos públicos.
Na maioria dos casos sim, mas pode haver necessidade de adequações físicas ou demolições parciais dependendo das irregularidades encontradas.
O custo depende do tamanho do imóvel, tipo de irregularidade e órgãos envolvidos. Fazemos uma análise prévia gratuita para estimar o investimento.
Sim, desenvolvemos projetos de prevenção e combate a incêndio e acompanhamos todo o processo até a obtenção do AVCB.
Regularize seu imóvel
Solicite uma análise gratuita e descubra o que é necessário para regularizar seu imóvel.