ART para reforma residencial — apartamentos e casas
ART para reforma de apartamento em até 2 horas úteis
Emissão em até 2 horas úteis após a aprovação dos documentos
Serviço 100% online para reformas internas residenciais. Engenheiro registrado no CREA.
Veja o preço, preencha seus dados online no OTTO e a Ortto chama você para pegar os detalhes e o CPF e emite rápido.
Quando essa ART se aplica?
Nossa ART é válida para reformas internas residenciais sem intervenção estrutural
ART para reforma de apartamento
Se você é proprietário e vai trocar pisos, revestimentos, forros, ajustar pontos elétricos ou hidráulicos internos, a ART registra quem é o responsável técnico pela reforma. Ela é emitida por engenheiro com registro no CREA-SP e vale para reformas internas residenciais sem intervenção estrutural.
Aqui você vê o preço antes de começar: R$ 249,39 no total, já com a taxa do CREA. Não é preciso marcar reunião nem conversar antes de contratar. Você preenche seus dados online no OTTO, e a Ortto chama você para pegar os detalhes da obra e o CPF.
A emissão acontece em até 2 horas úteis após a aprovação dos documentos. Se a obra mexer em estrutura ou em prumadas, avisamos na triagem que ela precisa de análise e orçamento à parte.
Como emitir a ART em 4 passos
Processo simples, rápido e 100% digital, sem conversa obrigatória antes de contratar
PASSO 01
Preencha no OTTO
Informe online o tipo de imóvel, a metragem e o que será reformado
PASSO 02
Confirmação
Confirmamos o enquadramento e o valor da sua ART
PASSO 03
Documentos e CPF
A Ortto chama você para receber os documentos e o CPF, e você paga
PASSO 04
ART em PDF
Receba a ART em PDF com o comprovante do CREA, em até 2 horas úteis após a aprovação dos documentos
Checklist de Documentos Obrigatórios
Quanto custa a ART de reforma
Preço fixo e transparente, mostrado antes de você preencher qualquer dado
R$ 141 + R$ 108,39 = R$ 249,39
Total de R$ 249,39 com a taxa da ART (R$ 108,39) já incluída. Sem custo extra.
Imóveis maiores ou casos especiais têm o valor confirmado na triagem pelo WhatsApp.
O que está incluído
- R$ 141 pelo serviço do engenheiro com registro no CREA-SP
- R$ 108,39 da taxa da ART recolhida ao CREA
- ART em PDF com o comprovante do CREA
O que muda em casos especiais
O preço vale para reformas internas residenciais sem intervenção estrutural. Imóveis maiores ou obras fora desse enquadramento têm o valor confirmado na triagem, antes de qualquer pagamento.
ART para reforma em condomínio
Quando o condomínio exige ART
Reformas em unidades de condomínio seguem a ABNT NBR 16.280, norma que organiza como as obras devem ser planejadas e comunicadas. Antes de liberar a obra, a administradora costuma pedir a ART do responsável técnico e o plano de reforma. Esses documentos mostram o que será feito e quem responde tecnicamente pelo serviço. Com eles em mãos, a liberação da obra junto ao condomínio fica mais simples.
Se o síndico ou a administradora pediu a ART para liberar a sua obra, comece pelo OTTO: você informa o tipo de imóvel, a metragem e o que será reformado, e a Ortto retorna com o enquadramento e os próximos passos. A ART emitida fica em PDF, com o comprovante do CREA, pronta para ser entregue ao condomínio.
Dúvidas sobre ART online
A taxa do CREA está inclusa?
Sim. No preço promocional, o total de R$ 249,39 já inclui a taxa da ART.
Em quanto tempo a ART é emitida?
Em até 2 horas úteis após a aprovação dos documentos.
Preciso de ART para reformar meu apartamento?
Reformas que envolvem responsabilidade técnica costumam exigir ART, e muitos condomínios pedem o documento antes de autorizar a obra. Informe sua reforma e confirmamos o que se aplica ao seu caso.
A ART cobre mudança estrutural?
Não. Intervenções estruturais e em prumadas exigem análise e orçamento à parte.
Quando a ART online NÃO serve?
Para imóveis comerciais, clínicas, intervenções estruturais ou alterações de prumadas.
Quais documentos preciso enviar?
Manual do proprietário, memorial descritivo, fotos dos ambientes, planta baixa original, croqui ou planta da reforma e termo de não intervenção estrutural.
Preciso conversar antes de contratar?
Não. Você vê o preço nesta página e preenche seus dados online no OTTO. Depois a Ortto chama você para pegar os detalhes da obra e o CPF.
Onde informo meu CPF?
O CPF não é pedido no chat. Ele é solicitado pela equipe da Ortto no contato seguinte, junto com os detalhes necessários para a emissão.
Vale para reforma de casa também?
Sim. O serviço vale para reformas internas residenciais sem intervenção estrutural, em apartamentos e casas.
E se o imóvel for maior ou o caso for especial?
Imóveis maiores ou casos especiais têm o valor confirmado na triagem, antes de qualquer pagamento.
Quem emite a ART?
A ART é emitida por engenheiro habilitado com registro no CREA-SP, em nome do responsável técnico pela reforma.
Quanto custa emitir uma ART de reforma de apartamento?
R$ 249,39, sendo R$ 141 do serviço da Ortto e R$ 108,39 da taxa do CREA, para imóveis de até 200 m². Acima disso o valor é sob consulta.
Atendem apartamentos em Guarulhos e São Paulo?
Sim. A emissão é online e atendemos São Paulo, Guarulhos e região.
Loja, escritório, clínica ou administradora com várias unidades? Valor confirmado após análise do escopo
Reformas comerciais, intervenções estruturais e alterações de prumadas recebem orçamento à parte, com análise técnica do que será feito.