As Built com Levantamento e Documentação Técnica
Documentamos sua edificação como ela foi realmente construída. Levantamento preciso e desenhos técnicos para regularização, reformas ou manutenção.
Para quem é este serviço?
- Empresas que finalizaram obra sem projeto atualizado
- Proprietários que precisam regularizar imóvel
- Gestores de facilities para reformas futuras
- Incorporadoras para entrega de empreendimentos
- Administradoras de condomínios comerciais
As Built
Projeto conforme construído
O que está incluído
- Levantamento in loco completo do imóvel
- Medições precisas com equipamentos profissionais
- Registro fotográfico documentado
- Desenho técnico do estado atual (planta baixa, cortes, fachadas)
- Identificação de instalações aparentes
- Memorial descritivo do as built
- Entrega em PDF e DWG
- ART de levantamento
Aplicações do As Built
Regularização
Documentação para aprovação em prefeitura
Reformas
Base confiável para novos projetos
Manutenção
Referência para equipes de facilities
Venda/Locação
Documentação técnica atualizada
"Precisávamos do As Built para uma reforma urgente. A Ortto fez o levantamento em 3 dias e os desenhos ficaram perfeitos."
Fernanda Costa
Arquiteta, FC Arquitetura
Perguntas Frequentes
O que é um projeto as built?
É o levantamento e a representação em desenho de como o imóvel realmente está construído hoje, com medidas, ambientes e instalações atualizados, no lugar do que estava no projeto original.
Quando é necessário fazer o as built?
Quando o projeto original não existe, está desatualizado ou o imóvel foi alterado sem atualização dos desenhos, e antes de reformas, aprovações ou regularizações.
Vocês fazem levantamento de instalações ocultas?
Registramos as instalações aparentes e visíveis. Para instalações ocultas (dentro de paredes, forros, etc.), recomendamos investigação com equipamentos específicos ou abertura de visitas.
Quanto tempo leva para fazer um As Built?
Depende do tamanho e complexidade do imóvel. Em média, de 5 a 15 dias úteis para levantamento e desenho.
O As Built serve para regularizar o imóvel na prefeitura?
O As Built documenta o estado atual do imóvel. Para regularização, pode ser necessário também projeto de regularização e aprovação nos órgãos competentes.
Vocês atendem em toda São Paulo?
Sim, atendemos toda a Grande São Paulo e região metropolitana.
Para que serve o as built?
Serve para regularizar o imóvel, aprovar reformas, planejar obras e projetos complementares, negociar contratos de locação e documentar o estado real da edificação.
O que a Ortto entrega no as built?
Levantamento do imóvel e desenhos atualizados em plantas, cortes e fachadas. Os itens exatos dependem do tamanho e do tipo do imóvel e são definidos na proposta.
Quanto custa e quanto tempo leva?
Depende da área, do tipo de imóvel e do que será levantado. Solicite um orçamento para receber valor e prazo.
Documente seu imóvel
Solicite um orçamento para As Built e tenha a documentação técnica do seu imóvel.